Gite, maison d'hôte, chambres d'hôtes et restauration à vendre (murs + fonds de commerce)
Numéro de l'offre :
2026-06-00005
Type de transaction :
Achat vente
Commune :
Le Haut-Bréda
Type de bien :
Local commercial
Surface :
637 M²
Descriptif :
Vallée du Haut-Bréda (Massif de Belledonne – Isère)
Un lieu de vie, d’accueil et de transmission au cœur d’une vallée préservée des Alpes.
Situé à plus de 1 000 mètres d'altitude, dans un environnement exceptionnel, entre forêts, torrents et sommets du massif de Belledonne, cette ancienne ferme de montagne du XVIIIe siècle.
Ce lieu développe aujourd’hui une activité reconnue à taille humaine construite autour d’une cuisine de terroir, de chambres d’hôtes chaleureuses et d’une forte identité de montagne.
Bâti principal développe environ 637 m² habitables :
✔️ Une salle de restauration chaleureuse
✔️ Une cuisine professionnelle
✔️ 5 chambres d'hôtes
✔️ Une salle polyvalente
✔️ Un appartement privatif indépendant d'environ 90 m²
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation construite au fil des années et d'un positionnement authentique autour de la montagne, de l'accueil, de la cuisine de terroir, des produits locaux et des vins vivants. L'activité fonctionne toute l'année avec des périodes de forte fréquentation en été et en hiver.
Plus qu'une simple acquisition immobilière, il s'agit aujourd'hui de transmettre un lieu de vie, une histoire et une activité déjà en place à de futurs porteurs de projet.
Dossier de présentation complet disponible après un premier échange privilégié.
DPE : C | GES : B
Taxe foncière : 1 512€
Un lieu de vie, d’accueil et de transmission au cœur d’une vallée préservée des Alpes.
Situé à plus de 1 000 mètres d'altitude, dans un environnement exceptionnel, entre forêts, torrents et sommets du massif de Belledonne, cette ancienne ferme de montagne du XVIIIe siècle.
Ce lieu développe aujourd’hui une activité reconnue à taille humaine construite autour d’une cuisine de terroir, de chambres d’hôtes chaleureuses et d’une forte identité de montagne.
Bâti principal développe environ 637 m² habitables :
✔️ Une salle de restauration chaleureuse
✔️ Une cuisine professionnelle
✔️ 5 chambres d'hôtes
✔️ Une salle polyvalente
✔️ Un appartement privatif indépendant d'environ 90 m²
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation construite au fil des années et d'un positionnement authentique autour de la montagne, de l'accueil, de la cuisine de terroir, des produits locaux et des vins vivants. L'activité fonctionne toute l'année avec des périodes de forte fréquentation en été et en hiver.
Plus qu'une simple acquisition immobilière, il s'agit aujourd'hui de transmettre un lieu de vie, une histoire et une activité déjà en place à de futurs porteurs de projet.
Dossier de présentation complet disponible après un premier échange privilégié.
DPE : C | GES : B
Taxe foncière : 1 512€
