L'Opération Programmée pour l'Amélioration de l'Habitat
Comment ça marche?
Rénover votre logement
Adapter, améliorer le confort et les performances énergétiques de votre logement, lutter contre le mal logement, tels sont les principaux objectifs de l'Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat conduite par Le Grésivaudan jusqu'en 2020.
Vous souhaitez :
- améliorer les performances énergétiques de votre logement : isolation des combles, des planchers, murs, fenêtres, remplacement du mode de chauffage.
- adapter votre logement à une perte d’autonomie : personnes âgées, handicapées…
- améliorer votre logement : rénovation de logement dégradé ou insalubre, mise aux normes électriques, assainissement ...
Le Grésivaudan vous propose un conseil complet, personnalisé et gratuit :
- conseil technique
- conseil financier et fiscal
- montage des dossiers de demandes de subventions
Renseignez-vous
> par téléphone : 0 805 030 004 (numéro vert : appel gratuit depuis un poste fixe)
> par courriel : le-gresivaudan@soliha.fr
> lors des permanences hebdomadaires
Les permanences ont lieu :
- Crolles, chaque mercredi de 14h à 16h au siège du Grésivaudan, 390 rue Henri Fabre. Attention pas de permanence le 07/08 et le 21/08
- Pontcharra, un jeudi sur deux (semaines paires) de 10h à 12h à la Maison des Services, 33 rue de la Ganterie. Attention pas de permanence le 22/08
- Allevard, un jeudi sur deux (semaines impaires), en mairie de 10h à 12h. Attention par de permanence en août
Les objectifs
L’OPAH traduit la politique volontariste et incitative du Grésivaudan pour la réhabilitation de l’habitat ancien.
+ de 2 560 000 € de subventions de l’ANAH, de l’Etat et du Grésivaudan seront versés aux propriétaires au cours des 3 années de cette opération (2017-2020).
Les types de travaux subventionnés
- Travaux d’économie d’énergie : isolation thermique, remplacement des menuiseries,amélioration ou changement du mode de chauffage…
- Travaux lourds visant à résoudre une dégradation importante du logement : réfection de la toiture, des planchers, mise aux normes électriques…
- Travaux permettant l’adaptation pour le maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées : pose de rampe, installation de monte escalier, dépose de la baignoire pour installer une douche à l’italienne ou un bac extra plat.
Les conditions d'éligibilités
Le logement
- doit être achevé depuis au moins 15 ans (sauf dérogation dans le cadre du handicap)
- doit être destiné à un usage de résidence principale
Les travaux
- ne doivent pas être entrepris avant le dépôt du dossier par Soliha auprès des organismes financeurs
- devront être réalisés (pose et fourniture) par des professionnel
Le propriétaire occupant, au regard de ses revenus pourra obtenir :
- des aides de l’Agence Nationale de l’Habitat jusqu’à 50% du coût des travaux HT, plafonnés à 20 000 euros
- des aides complémentaires du Grésivaudan pour les travaux
- En contrepartie, il s’engage à occuper son logement au titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans.
Le propriétaire qui loue son ou ses logements
- recevra des aides en fonction de l’état du logement avant travaux, selon les travaux envisagés et selon le loyer pratiqué après travaux
- s’engage à louer le logement à titre de résidence principale pendant au moins 9 ans en respectant un loyer maîtrisé.Les prix des loyers sont fixés réglementairement par l’État. Ils varient selon la localisation et la surface du logement.
Pour plus d'informations télécharger la plaquette Propriétaires Bailleurs
Ne commencez pas vos travaux avant le dépôt des dossiers par Soliha auprès des organismes financeurs