Des aides à la rénovation

L'Opération Programmée pour l’Amélioration de l'Habitat (OPAH)

Rénover votre logement
Adapter, améliorer le confort et les performances énergétiques de votre logement, lutter contre le mal logement, tels sont les principaux objectifs de l'Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat conduite par Le Grésivaudan jusqu'en 2020.

Vous souhaitez :

• améliorer les performances énergétiques de votre logement : isolation des combles, des planchers, murs, fenêtres, remplacement du mode de chauffage.
• adapter votre logement à une perte d’autonomie : personnes âgées, handicapées…
• améliorer votre logement : rénovation de logement dégradé ou insalubre, mise aux normes électriques, assainissement ...

Le Grésivaudan vous propose un conseil complet, personnalisé et gratuit  :
- conseil technique
- conseil financier et fiscal
- montage des dossiers de demandes de subventions

Renseignez-vous
> par téléphone : 0 805 030 004 (numéro vert : appel gratuit depuis un poste fixe)
> par courriel : le-gresivaudan@soliha.fr
> lors des permanences hebdomadaires

Les permanences ont lieu :

• Crolles, chaque mercredi de 14h à 16h au siège du Grésivaudan, 390 rue Henri Fabre. En août, permanences les mercredis 1er et 29 aout, puis reprise tous les mercredis de septembre.
• Pontcharra, un jeudi sur deux (semaine paire) de 10h à 12h à la Maison des Services, 33 rue de la Ganterie. En septembre les jeudis 6 et 20, en octobre les jeudis 4 et 18.
  
• Allevard, en mairie le jeudi de 10h à 12h. En septembre, les jeudis 13 et 27 septembre, en octobre les jeudis 11 et 25.
  

Les objectifs
L’OPAH traduit la politique volontariste et incitative du Grésivaudan pour la réhabilitation de l’habitat ancien.
+ de 2 560 000 € de subventions de l’ANAH, de l’Etat et du Grésivaudan seront versés aux propriétaires au cours des 3 années de cette opération (2017-2020).

Les types de travaux subventionnés
Travaux d’économie d’énergie : isolation thermique, remplacement des menuiseries,amélioration ou changement du mode de chauffage…
Travaux lourds visant à résoudre une dégradation importante du logement : réfection de la toiture, des planchers, mise aux normes électriques…
Travaux permettant l’adaptation pour le maintien à domicile des personnes âgées ou handicapées : pose de rampe, installation de monte escalier, dépose de la baignoire pour installer une douche à l’italienne ou un bac extra plat.

Les conditions d'éligibilités

Le logement
- doit être achevé depuis au moins 15 ans (sauf dérogation dans le cadre du handicap)
- doit être destiné à un usage de résidence principale

Les travaux
- ne doivent pas être entrepris avant le dépôt du dossier par Soliha auprès des organismes financeurs.
- devront être réalisés (pose et fourniture) par des professionnels

Le propriétaire occupant
Au regard de ses revenus, il obtiendra :
- des aides de l’Agence Nationale de l’Habitat jusqu’à 50% du coût des travaux HT, plafonnés à 20 000 euros 
- des aides complémentaires du Grésivaudan pour les travaux
- en contrepartie, il s’engage à occuper son logement au titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans.

Le propriétaire qui loue son ou ses logements
- recevra des aides en fonction de l’état du logement avant travaux, selon les travaux envisagés et selon le loyer pratiqué après travaux
- s’engage à louer le logement à titre de résidence principale pendant au moins 9 ans en respectant un loyer maîtrisé.Les prix des loyers sont fixés réglementairement par l’État. Ils varient selon la localisation et la surface du logement.

Ne commencez pas vos travaux avant le dépôt des dossiers par Soliha auprès des organismes financeurs !